1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
墨田区
83.9万円/㎡
前年比+15.0%
向島パークハイツ
東京都墨田区向島三丁目
東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分
1982年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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7階 / 64.89㎡の場合
相場
5,185万円
79.9万円/㎡
3,285
4,552
5,819
7,086
AI査定結果
推定相場価格
5,185万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,552万円〜5,819万円
70.1万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
向島パークハイツ
5,199万円（80.1万円/㎡）/ 7階 / 64.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 5,199万円 | 80.1万円 | 7階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 4,750万円 | 73.2万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 5,299万円 | 81.7万円 | 7階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,499万円 | 84.7万円 | 7階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 5,190万円 | 80.0万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 5,199万円 | 80.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,299万円 | 63.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 5,180万円 | 72.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/27 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/18 | トーア向島マンション 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/29 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 4,490万円 | 86.9万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、墨田区では15%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 向島パークハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島三丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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